嘉龙尚都小区党支部书记谢文盛：以公心破难题 绘就小区新画卷

福建泉州经济技术开发区(jìshùkāifāqū)，这片充满希望与活力的热土，吸引了无数人前来追逐梦想，他们怀揣梦想拼搏奋斗，在(zài)这片土地上挥洒汗水(hànshuǐ)，为泉州开发区的建设添砖加瓦。他们见证(jiànzhèng)着泉州开发区的发展与变迁，也将自己的情感深深融入其中，这里不仅是他们奋斗的战场(zhànchǎng)，更是他们深爱的家园。 在泉州开发区嘉龙尚(jiālóngshàng)都小区(xiǎoqū)(xiǎoqū)，提起党支部书记兼业委会主任谢文盛，居民们总会竖起大拇指。谢文盛，1983年出生，来自三明建宁，2016年加入小区业委会，2023年担任(dānrèn)党支部书记，带领小区众人，以“公心”为基石推动小区管理逐步走向和谐(héxié)有序，用一件件实事赢得居民信赖，成为基层治理的鲜活范本。 抽丝剥茧，破解旧有(jiùyǒu)难题 “随着小区(xiǎoqū)内电动车数量激增，电动车乱停放、挤占消防通道的(de)情况愈发严重，原有地下(dìxià)充电设施也已经无法满足需求。”谢文盛回忆道，为(wèi)解决小区存在(zài)的一系列问题，他在前任物业到期后，动员业主召开大会更换物业，并通过竞争性谈判推动(tuīdòng)新物业承诺改造(gǎizào)。针对电动车充电难题，谢文盛和业委会做好了(le)前期改造的准备工作，通过在微信群宣传消防安全知识，亲自上门和有异议的住户(zhùhù)进行沟通等方式，获得了全体业主的支持，最终，小区成功将500平方米的小车停车位改造为216个地面充电桩，并加装雨棚，既满足了业主们的电动车停放需求，又消除了安全隐患。 在改造资金方面，谢文盛探索出(chū)了一套可行的收支模式——由物业先行垫付(diànfù)，后通过(tōngguò)公共(gōnggòng)(gōnggòng)收益返还。这一模式不仅解决了资金难题，还为之后盘活小区资产(zīchǎn)提供了参考。通过制定外广场停车位收费标准，小区每月增加公共收益超万元；又利用充电(chōngdiàn)桩等收益资金反哺小区，先后为小区修复了塌陷污水管、更新了电梯脚垫，建成青少年活动中心、乒乓球室等公共空间，真正做到了将公共收益“取之于民，用之于民”。 多元共治，人人都是“主人翁(zhǔrénwēng)” “一个人坚持做一事难，一群人坚持做一事就(jiù)简单了。”这是谢文盛常挂在嘴边的话。在他(tā)看来，小区和谐离不开每位(měiwèi)居民的参与。为此，他推动建立“楼栋微公约(gōngyuē)”“党员楼长制”“微协商”议事机制，让(ràng)小区的居民们参与到小区的制度制定和管理当中来，从原先的“旁观者”，转变为现在的“参与者”。 每逢(měiféng)传统节日，谢文盛总在思考如何让活动既有趣又有新意。元宵游园、端午送安康(ānkāng)、重阳敬老……一场场精心策划的活动拉近了邻里距离；电影放映等活动，则让小区(xiǎoqū)文化生活更加丰富多彩。居民们(men)从最初的被动参与，逐渐转变为主动帮忙：“这次活动有什么我们能(néng)帮忙的？” 谢文盛不禁感慨道：“有小区的大伙(dàhuǒ)一起帮忙，我们这些活动都办得(bàndé)越来越好了。” 便民服务，书写“小事(xiǎoshì)大爱” 谢文盛从事零售行业，还在嘉龙尚都小区内开了家便利店。店门口招牌上“畅心(xīn)一切让生活更美好(měihǎo)”的(de)标语，道出了他的创业初心。为方便小区居民(jūmín)购买蔬果肉类，他常年亏本(kuīběn)供应这个品类，还亲自送货上门，由此，和小区业主们建立了密切(mìqiè)的联系，获得了大家的信任。有次，小区的一对(yīduì)高龄老夫妇要回乡，他亲自购票护送他们上车。有时，居民们有急事，便常将手中的物品临时寄放在他的店里。于是(yúshì)，他的便利店不仅成了小区的“爱心地标”，更成了邻里互助的“温情驿站”。 这一件件小事，带动了整个小区的“大爱”。近年来，谢文盛带领小区党支部开展了多项志愿服务活动(huódòng)，如清理小区地下室僵尸车、小区反诈志愿宣传服务、为电动车停车位(tíngchēwèi)划线、当开发区环区徒步活动志愿者等，小区居民(jūmín)们都积极响应(jījíxiǎngyìng)。小区党员还主动认领纠纷调解、环境维护(wéihù)等楼栋事务，使小区逐渐形成自治合力。 回看在开发区二十多年的工作与生活，谢文盛(xièwénshèng)感慨良多：“开发区以前很多地方长着(zhǎngzhe)芦苇，现在都建起了高楼大厦，包括智能产业园(chǎnyèyuán)等配套设施都做得很齐全。我们(wǒmen)在开发区也住习惯了，所以最后看了一圈，还是选择把家安在了开发区。” 谢文盛的(de)历程，也是基层治理从“单打独斗”到“共建(gòngjiàn)共享(gòngxiǎng)”的缩影。在开发区，正是有一群这样的基层工作者，以点滴行动诠释为民情怀，凭实干凝聚人心，才让“家园”二字愈发温暖而厚重。（潘煌杰(pānhuángjié)）